Descarga la nota<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n“La crisis que empez\u00f3 hace seis a\u00f1os con los inmuebles de lujo -hoy muchos se alquilan por el valor de las expensas-, le lleg\u00f3 ahora a los peque\u00f1os inmuebles.” advierte Mariano Sard\u00e1ns, CEO de FDI.<\/strong><\/p>\nDesde hace a\u00f1os, el mercado inmobiliario de la Argentina viene padeciendo golpes desde diferentes \u00e1ngulos. Los inversores que siempre apostaron al ladrillo aprendieron, despu\u00e9s de mucho equivocarse, que en este tipo de inversiones s\u00f3lo se gana dinero aprovechando los ciclos del mercado y haciendo diferencia entre compra y venta en el menor tiempo posible. Entendieron que en el largo plazo -m\u00e1s de treinta a\u00f1os- el precio en d\u00f3lares de los inmuebles s\u00f3lo se ajusta en sinton\u00eda con la inflaci\u00f3n en esta moneda. Ya saben que si desean quedarse con el inmueble, \u00e9ste deber\u00e1 brindarle una renta tributaria equivalente, igual o superior a inversiones alternativas, ya sean inmobiliarias o financieras, en el pa\u00eds o en el exterior.Gran parte de lo que est\u00e1 sufriendo actualmente el mercado local es an\u00e1logo a lo que ocurre en todo el mundo: se encuentra colmado de inversores inmobiliarios pero con gran escasez, por ahora, de usuarios finales. Sin duda, uno de los factores que han distorsionado completamente al mercado inmobiliario de la Capital Federal y el Gran Buenos Aires fueron los subsidios a las tarifas y el control de precios a muchos productos y servicios. La crisis que empez\u00f3 hace seis a\u00f1os con los inmuebles de lujo -hoy muchos se alquilan por el valor de las expensas-, le lleg\u00f3 ahora a los peque\u00f1os inmuebles. Estos fueron casi los \u00fanicos que se construyeron en los \u00faltimos diez a\u00f1os, demandados por inversores\/propietarios que luego alquilaban a aquellos usuarios que s\u00f3lo gracias a los subsidios de tarifas y a los controles de precios pod\u00edan hacer frente a los gastos. Con la federalizaci\u00f3n de las tarifas y el ajuste en los salarios -en t\u00e9rminos de pesos- que se est\u00e1 dando en la econom\u00eda argentina, ya son miles las personas que est\u00e1n `recalculando` sus vidas. Muchos est\u00e1n volviendo a vivir con sus padres o alquilando junto con sus amigos o parejas<\/p>\n
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