{"id":2060,"date":"2017-10-09T16:54:49","date_gmt":"2017-10-09T19:54:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fdinternational.com\/dev\/?p=2060"},"modified":"2017-10-09T16:54:49","modified_gmt":"2017-10-09T19:54:49","slug":"la-pesadilla-concubina-sobreviviente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fdinternational.com\/dev\/newsletter\/la-pesadilla-concubina-sobreviviente\/","title":{"rendered":"La Pesadilla de la Concubina Sobreviviente"},"content":{"rendered":"<blockquote><p>En un reciente y acertado fallo, la Sala I de la C\u00e1mara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, termin\u00f3 una verdadera pesadilla para una anciana que actualmente tiene 86 a\u00f1os, llamada \u00c9lida Mar\u00eda Carucci.<\/p><\/blockquote>\n<p>Su concubino falleci\u00f3 en junio de 2001. Treinta a\u00f1os antes, hab\u00edan adquirido en partes iguales la vivienda que habitaron conjuntamente hasta dicha muerte. Al fallecer, este se\u00f1or no ten\u00eda herederos forzosos (hijos o padres) <strong>ni hab\u00eda dejado ning\u00fan testamento<\/strong>. Como el car\u00e1cter de mera <strong>concubina<\/strong> no le asignaba a la se\u00f1ora <strong>ning\u00fan derecho hereditario<\/strong>, la herencia del fallecido se declar\u00f3 vacante y el 50% del inmueble pas\u00f3 a ser propiedad del Gobierno de la Ciudad.<\/p>\n<p>Para intentar resolver la pesadilla de tener un condominio con el gobierno sobre su propia casa, la anciana inici\u00f3 en 2008 un juicio de <em>usucapi\u00f3n<\/em> (prescripci\u00f3n adquisitiva). Este tipo de reclamo se realiza sobre inmuebles ajenos que alguien ocupa ininterrumpida y pac\u00edficamente por el plazo legal (normalmente 20 a\u00f1os) y luego reclama judicialmente para s\u00ed. Carucci se present\u00f3 ante la Justicia solicitando entonces ser declarada \u00fanica due\u00f1a, aduciendo haber pose\u00eddo la porci\u00f3n del inmueble del difunto por al menos 20 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Naturalmente, la aritm\u00e9tica y el calendario conspiraban contra el argumento, ya que el concubino hab\u00eda fallecido reci\u00e9n en 2001 y hab\u00eda estado viviendo con ella hasta su muerte. Por ese y otros motivos demasiado t\u00e9cnicos para ser tratados en estas l\u00edneas, la demanda fue rechazada en primera instancia.<\/p>\n<p>Afortunadamente, lejos del resultado injusto que la estricta aplicaci\u00f3n de la ley hubiera causado, la C\u00e1mara fall\u00f3 a favor del reclamo. Reci\u00e9n diecisiete a\u00f1os despu\u00e9s de la muerte de quien fue su concubino toda la vida, la anciana pudo terminar esta odisea y fue declarada due\u00f1a de su propia casa.<\/p>\n<p><strong>Toda esta pesadilla hubiera sido evitada si el fallecido hubiera dejado un sencillo testamento manuscrito, declarando a Carucci como su \u00fanica heredera.<\/strong> Pese a las mejoras en la legislaci\u00f3n m\u00e1s reciente, los concubinos son m\u00e1s vulnerables a sufrir \u201cinjusticias sucesorias\u201d, cuando la fr\u00eda aplicaci\u00f3n de las reglas los puede despojar de todo o parte de lo que compartieron siempre.<\/p>\n<p>Indudablemente este caso \u2013como tantos otros an\u00e1logos- demuestran que el mencionado <em>testamento<\/em> o \u2013mejor a\u00fan- un <em>fideicomiso de administraci\u00f3n sucesoria<\/em> son las mejores herramientas para brindar tranquilidad, previsibilidad y organizaci\u00f3n a los casos de concubinos.<\/p>\n<p><strong>Juan C. Acosta G\u00fcemes<\/strong><\/p>\n<p><strong>Director\u00a0<\/strong><br \/>\n<b>Servicios Fiduciarios<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Toda esta pesadilla hubiera sido evitada si el fallecido hubiera dejado un sencillo testamento manuscrito, declarando a Carucci como su \u00fanica heredera.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2061,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v17.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>La Pesadilla de la Concubina Sobreviviente - Servicios Fiduciarios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Toda esta pesadilla hubiera sido evitada si el fallecido hubiera dejado un sencillo testamento manuscrito, declarando a Carucci como su \u00fanica heredera.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.fdinternational.com\/newsletter\/la-pesadilla-concubina-sobreviviente\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La Pesadilla de la Concubina Sobreviviente - 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