{"id":7434,"date":"2022-04-09T10:21:00","date_gmt":"2022-04-09T13:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fdinternational.com\/dev\/?p=7434"},"modified":"2022-04-11T11:30:07","modified_gmt":"2022-04-11T14:30:07","slug":"mdz-argentina-quienes-son-los-argentinos-que-estan-vendiendo-sus-propiedades-y-por-que","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fdinternational.com\/dev\/fdi-en-los-medios\/mdz-argentina-quienes-son-los-argentinos-que-estan-vendiendo-sus-propiedades-y-por-que\/","title":{"rendered":"MDZ – ARGENTINA: Qui\u00e9nes son los argentinos que est\u00e1n vendiendo sus propiedades y por qu\u00e9."},"content":{"rendered":"

Fecha<\/strong>: 9 de Abril, 2022<\/em><\/p>\n

Si desea leer la nota en MDZ, haga click aqu\u00ed.<\/strong><\/em><\/span><\/a><\/p>\n

MDZ – ARGENTINA<\/span> 🇦🇷<\/span>: Qui\u00e9nes son los argentinos que est\u00e1n vendiendo sus propiedades y por qu\u00e9.<\/span><\/h2>\n

El stock de inmuebles a la venta est\u00e1 en niveles r\u00e9cords, los precios de las propiedades<\/strong> hace tres a\u00f1os que vienen bajando y los tiempos para concretar una operaci\u00f3n se estiran. Todas se\u00f1ales que muestran que el mercado inmobiliario no pasa por su mejor momento.<\/p>\n

Son distintos los factores que impulsan esta situaci\u00f3n. La pol\u00e9mica ley de alquiles, sancionada en 2020, hizo que muchos propietarios sacaran las unidades del mercado de locaci\u00f3n y las pusieran a la venta.<\/p>\n

Esta semana, la inmobiliaria REMAX Premium difundi\u00f3 un informe que indicaba que el 10% de las ventas realizadas en el \u00faltimo semestre era de argentinos que se iban a vivir al exterior.<\/strong><\/p>\n

Tambi\u00e9n est\u00e1n, obviamente, quienes lo hacen por  mudanza, porque necesitan una vivienda de otras caracter\u00edsticas, como sucedi\u00f3 tradicionalmente. Sin embargo, hay otras causas<\/strong> que, seg\u00fan los analistas, explica la fuerte tendencia de desprenderse de propiedades.<\/p>\n

\u201cSi bien es cierto que hay gente que est\u00e1 vendiendo inmuebles porque va a emigrar, no es ese el motivo principal. Lo que nosotros percibimos es que hay una proporci\u00f3n muy grande que no quiere tener inmovilizados sus ahorros en propiedades<\/strong> y prefiere tener liquidez. Esto, antes no pasaba. No lo hacen porque piensan irse del pa\u00eds ahora, sino porque quiere tener el dinero disponible\u201d <\/strong>explic\u00f3 a MDZ Mariano Sard\u00e1ns<\/strong>, CEO de la gerenciadora de patrimonios FDI. La empresa tiene oficinas en  oficinas en Buenos Aires, Montevideo y Miami y opera en 14 pa\u00edses.<\/p>\n

El ejecutivo se remonta a una frase que data de muchos a\u00f1os: \u201cahorrar en ladrillos\u201d<\/strong>. Esa fue la estrategia que utilizaron muchos argentinos que no estaban familiarizados con inversiones sofisticadas y reservada para especialistas. La compra de una propiedad siempre fue un reaseguro del patrimonio.<\/p>\n

\u201cDesde hace tiempo, mucha gente con capacidad de ahorro eleg\u00edan la compra de inmuebles como la forma de proteger su capital. Se cre\u00eda que a la larga era una buena inversi\u00f3n. Esto funcionaba para los peque\u00f1os ahorrista, que compraban una \u00fanica propiedad, o para quienes recib\u00edan importantes sumas de dinero o les pagaban con terrenos o inmuebles y llegaban a acumular varias propiedades. Era una forma cl\u00e1sica de inversi\u00f3n. Hablamos de billonarios en inmuebles. Lo que sucede ahora es que mucha de esta gente se quiere sacar esos ladrillos de encima<\/strong>. Quieren tener el dinero disponible\u201d, agreg\u00f3 Sard\u00e1ns<\/strong>.<\/p>\n

Un hecho que confirma este escenario para por una dato curioso. \u201cEs impresionante la cantidad de gente que est\u00e1 abriendo cuentas en el exterior por primera vez. Son primerizos. La mayor\u00eda de la gente que vende es para sacar el dinero al exterior, aunque no emigren\u201d,<\/strong> dijo el CEO de FDI.<\/p>\n

En este an\u00e1lisis, la cuesti\u00f3n econ\u00f3mica es secundaria. El componente pol\u00edtico es m\u00e1s importante.<\/p>\n

\u201cSe habla muchos de que el pa\u00eds va hacia Venezuela. <\/strong>Muchos venden a\u00fan con la baja de precios que hubo. Quienes creen que el pa\u00eds camina hacia eso consideran que todav\u00eda las propiedades est\u00e1n caras y prefieren salir ahora. Es una visi\u00f3n que puede llegar a tener cierto sesgo paranoico, pero no quieren tener nada en Argentina. Quieren estar livianos, con los d\u00f3lares en mano\u201d, asegur\u00f3 Sard\u00e1ns<\/strong>.<\/p>\n

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Fuente: MDZ<\/a><\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

“Lo que nosotros percibimos es que hay una proporci\u00f3n muy grande\u00a0que no quiere tener inmovilizados sus ahorros en propiedades\u00a0y prefiere tener liquidez. Esto, antes no pasaba.\u00a0No lo hacen porque piensan irse del pa\u00eds ahora, sino porque quiere tener el dinero disponible\u201d.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7439,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"yoast_head":"\nMDZ - ARGENTINA: Qui\u00e9nes son los argentinos que est\u00e1n vendiendo sus propiedades y por qu\u00e9. - FDI - Gerenciadora de Patrimonios<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\""Lo que nosotros percibimos es que hay una proporci\u00f3n muy grande\u00a0que no quiere tener inmovilizados sus ahorros en propiedades\u00a0y prefiere tener liquidez. 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