Compartimos la entrevista realizada en el porograma Liderazgo, que se emite por Radio Ecomedios donde charlamos acerca de los comienzos de FDI, su evolución y de que se trata “gerenciar patrimonios”
En un reciente y acertado fallo, la Sala I de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, terminó una verdadera pesadilla para una anciana que actualmente tiene 86 años, llamada Élida María Carucci.
Su concubino falleció en junio de 2001. Treinta años antes, habían adquirido en partes iguales la vivienda que habitaron conjuntamente hasta dicha muerte. Al fallecer, este señor no tenía herederos forzosos (hijos o padres) ni había dejado ningún testamento. Como el carácter de mera concubina no le asignaba a la señora ningún derecho hereditario, la herencia del fallecido se declaró vacante y el 50% del inmueble pasó a ser propiedad del Gobierno de la Ciudad.
Para intentar resolver la pesadilla de tener un condominio con el gobierno sobre su propia casa, la anciana inició en 2008 un juicio de usucapión (prescripción adquisitiva). Este tipo de reclamo se realiza sobre inmuebles ajenos que alguien ocupa ininterrumpida y pacíficamente por el plazo legal (normalmente 20 años) y luego reclama judicialmente para sí. Carucci se presentó ante la Justicia solicitando entonces ser declarada única dueña, aduciendo haber poseído la porción del inmueble del difunto por al menos 20 años.
Naturalmente, la aritmética y el calendario conspiraban contra el argumento, ya que el concubino había fallecido recién en 2001 y había estado viviendo con ella hasta su muerte. Por ese y otros motivos demasiado técnicos para ser tratados en estas líneas, la demanda fue rechazada en primera instancia.
Afortunadamente, lejos del resultado injusto que la estricta aplicación de la ley hubiera causado, la Cámara falló a favor del reclamo. Recién diecisiete años después de la muerte de quien fue su concubino toda la vida, la anciana pudo terminar esta odisea y fue declarada dueña de su propia casa.
Toda esta pesadilla hubiera sido evitada si el fallecido hubiera dejado un sencillo testamento manuscrito, declarando a Carucci como su única heredera. Pese a las mejoras en la legislación más reciente, los concubinos son más vulnerables a sufrir “injusticias sucesorias”, cuando la fría aplicación de las reglas los puede despojar de todo o parte de lo que compartieron siempre.
Indudablemente este caso –como tantos otros análogos- demuestran que el mencionado testamento o –mejor aún- un fideicomiso de administración sucesoria son las mejores herramientas para brindar tranquilidad, previsibilidad y organización a los casos de concubinos.
Juan C. Acosta Güemes
Director
Servicios Fiduciarios

Hoy, en nuestra columna semanal, charlamos sobre la nueva figura que introdujo la CNV: El Asesor Global de Inversiones.

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Según dijo Sardáns, ya hay bancos suizos que están comprando sociedades de Bolsa en Argentina o ya adquirieron participación.

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“El viernes pasado, último día hábil de septiembre, las Lebac seguían acumulando tasa y alejándose aún más del aumento del dólar; 20,25% versus 11,34% en lo que va del año” comenta Mariano Sardáns, CEO de FDI.
El dólar es uno de los activos más demandados por los inversores tradicionales. Sin embargo, con una divisa planchada, durante este año otros instrumentos han rendido mucho más que el refugio natural de los ahorristas argentinos. Así, por caso, el dólar no le puede ganar a la inflación y mucho menos al rendimiento de las letras del Banco Central (Lebac), hoy de moda por la tasa que se paga para su tenencia. El viernes pasado, último día hábil de septiembre, las Lebac seguían acumulando tasa y alejándose aún más del aumento del dólar; 20,25% versus 11,34% en lo que va del año, expone Mariano Sardáns, CEO de FDI, Gerenciadora de Patrimonios.
Según el experto, esas letras del Central son, actualmente, una de las pocas alternativas de corto plazo y en pesos que asegura 100% de protección contra la inflación (20,25% versus 16,94%). “De hecho, asegurarle al ahorrista protección de sus ahorros en pesos es el principio rector de la actual política monetaria del BCRA”, puntualiza. No obstante, aclara que la rentabilidad final de la colocación en Lebac dependerá de los plazos a los que se invierta y del nivel de comisiones y gastos con el que se opere. “De ahí que no sólo es fundamental la idoneidad técnica del asesor sino también su honestidad a la hora de transparentar costos y comisiones frente a sus clientes”, sugiere.
Mejora en pizarra
El dólar, en tanto, subió ayer nueve centavos en el primer día hábil de octubre y terminó en $ 17,22 para la compra y $ 17,69 para la venta, según el precio promedio operado por las entidades que releva el Banco Central de la República Argentina. La cotización de la divisa estadounidense también avanzó 10 centavos en la pizarra del Banco Nación, donde terminó en $ 17,20 y $ 17,60 en las puntas compradora y vendedora, respectivamente.
En la misma línea, en el mercado mayorista la divisa subió 10 centavos y cerró en $ 17,31 para la compra y $ 17,41 para la venta.
La moneda estadounidense inició el mes electoral hacia el alza, un comportamiento que se había observado en agosto pasado, cuando se desarrollaron las Primarias Abiertas, Simultáneas y Obligatorias (PASO). Los operadores, a su vez, dijeron que el alza estuvo vinculada a una ausencia de oferta de parte del sector privado, que fue lo que generó que el viernes pasado bajara la cotización. “Hubo una marcada amplitud entre máximos y mínimos operados en la primera rueda del mes pero con tendencia compradora durante todo el día”, señaló a la agencia Télam Gustavo Quintana, de PR Corredora de Cambios.
“Tanto los bancos, como empresas e inversores coincidieron en que el valor del dólar que fijó el Banco Nación el viernes era considerado muy bajo contra el peso, por eso hoy rápidamente comenzó a escalar de precio, concordante con lo que pensaban los operadores del mercado, llegando cerca del final de la jornada a tocar un máximo de $ 17,45”, agregó, por su parte, Fernando Izzo, de ABC Mercado de Cambios.
Izzo señaló que en el mercado financiero se operaron tasas similares a las de septiembre, tanto en “call-money” al 25,50% como en el mercado secundario de Lebac, que se pactó a 16 días a 25,25% de tasa nominal anual y a 262 días a 27,36% de tasa.
“La pulseada ‘dólar vs. tasas’ vuelve a inclinar la balanza a favor de ‘carry-traders’, toda vez que el repunte de la divisa se desinfló abruptamente tras señales del BCRA que marcaron un techo de corto plazo, y de ahí que un devengamiento a tasas del 27% resulta competitivo”, comentó a la agencia DyN el analista Gustavo Ber.
Para inversores
Durante septiembre, el mercado secundario de Lebac ha sido protagonista y ofrece a los inversores rendimientos interesantes en todos los plazos de la curva.
Las licitaciones primarias de Letras provinciales también se presentan como alternativas atractivas, señala un reporte elaborado por Balanz Capital.
De todos modos, advierte, a pesar de los buenos rendimientos que pueden otorgar los instrumentos en pesos, se sugiere estar cubiertos ante posibles fluctuaciones en el tipo de cambio mediante cobertura a través de futuros de Rofex con vencimientos entre noviembre y diciembre.
Por el lado de los títulos nominados en dólar, Balanz observa que el mes anterior fue relativamente positivo para el universo de renta fija, dólares y el riesgo país. “Sin embargo no debemos dejar de monitorear los acontecimientos del exterior, que pueden tener impacto e incrementar la volatilidad en los mercados emergentes, como ha sido el anuncio del comienzo de la reducción de la hoja de balance de la FED entre otros factores”, advierte.
Frente a esas perspectivas, sugiere posicionarse en el tramo corto y medio de la curva soberana, como el caso del Bonar 2020, que paga cupones en forma semestral del 8%, y del Bonar 2024, con pago de intereses semestrales y cupón del 8,75%.
Al cierre del viernes, último día hábil de septiembre, la LEBAC seguía acumulando tasa y alejándose aún más del aumento del DÓLAR; 20,25% vs 11,34% en lo que va del año.
Como venimos manifestando, la LEBAC es actualmente la única alternativa de corto plazo y en pesos que asegura 100% protección contra la INFLACIÓN (20,25% vs 16,94%). De hecho, asegurarle al ahorrista protección de sus ahorros en pesos es el principio rector de la actual política monetaria del BCRA.
Obviamente, la rentabilidad final de la colocación en LEBAC dependerá de los plazos a los que se invierta y del nivel de comisiones y gastos con el que se opere. De ahí que no sólo es fundamental la idoneidad técnica del asesor sino también su honestidad a la hora de transparentar costos y comisiones frente a sus clientes.
Mariano Sardáns
CEO
FDI – Gerenciadora de Patrimonios

Hoy, en nuestra columna semanal, hacemos un balance de como cerraron en el mes de septiembre, las distintas inversiones: Dólar, Acciones y Lebacs.
Todos conocemos al típico “patrón de estancia”. Las cosas se hacen como él dice y sencillamente porque él lo dice. Concentra “el poder” y no delega absolutamente en nadie funciones centrales ni información. No invierte tiempo en formar personas que lo ayuden y mucho menos que puedan sustituirlo en el futuro, porque en él subyace la idea de que “es mejor y más rápido si lo hago yo”.
Tiene información valiosísima guardada en el peor lugar posible: su memoria. Nadie más que él sabe cuáles son y dónde están los bienes de la familia, sus titularidades, cómo se manejan las inversiones, el alcance tributario de los ingresos que generan y la planificación fiscal en general. Así, opera bajo el temible formato de hermetismo: su entorno sólo puede ver una parte ínfima de la real situación patrimonial y financiera de la familia.
Cuando se produce el fallecimiento del “patrón de estancia” se genera siempre un descalabro familiar, porque solamente él era quien conocía el funcionamiento integral de todo. De este modo, su fantasía de inmortalidad termina perjudicando a sus seres más queridos.
Cuando lo que acontece es alguna incapacidad por enfermedad, accidente o vejez, el escenario es aún peor. El “patrón de estancia” se vuelve víctima de su propia conducta. Si ya no es capaz de manejar sus asuntos como antes y nunca quiso confiarle a nadie qué ni cómo lo hacía, quedará expuesto a una peligrosa trampa patrimonial.
¿Cuál es entonces la solución para quienes siguen este comportamiento?
La solución es indudablemente el fideicomiso de administración y sucesión. Correctamente estructurado, el fideicomiso tiene un plan financiero y patrimonial pensado para casos de deterioro físico o mental del dueño de los bienes. El hermetismo del patrón de estancia se debe en parte al recelo a que sus asuntos sean conocidos por otros. Un fideicomiso mantiene esa deseable confidencialidad (tanto en vida del dueño como a su fallecimiento) con la diferencia que todo queda documentado, centralizado y organizado y por tanto a salvo de la incapacidad o muerte del interesado.
El “patrón de estancia” no deja de ser un mortal, y su familia no sólo depende de su talento y trabajo duro, sino también de su modo prudente de brindar protección y seguridad.
Saludos Cordiales,
Mariano Sardáns
CEO
FDI – Gerenciadora de Patrimonios
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“La ventaja del AAGI es que, al estar registrado en la Argentina, se podrá hacer cualquier tipo de acción judicial contra él en caso de mala praxis, por lo que el cliente estará mucho más protegido. ” explica Mariano Sardáns, CEO de FDI.
Ya no habrá que esconderse más en los cafés de los hoteles cinco estrellas. Ahí solían encontrarse el ejecutivo de banca privada que atendía desde Uruguay, Panamá o Estados Unidos con su cliente cuando venía al país para ver el estado de las inversiones. El agente asesor global de inversiones (AAGI) es la nueva figura creada por CNV que permite administrar fondos que del extranjero, por lo cual la industria saldrá en busca de captar una porción de un mercado apetecible, porque sobre los u$s 116.800 millones blanqueados, u$s 93.300 millones (el 80%) quedó en el exterior, administrados por la banca privada extranjera, ya que hasta ahora era ilegal hacerlo desde Argentina.
“Habrá una reducción de costos operativos para todas aquellas entidades que tuvieron que abrir oficina en Uruguay para atender a la banca privada, con lo que terminaban teniendo una duplicación de filiales. Con esto se pone el punto final a ese modelo de negocios, con lo cual se van a reducir mucho los costos, al no tener tanta burocracia”.
Quien habla es un experto en la materia, que pide que su nombre no sea develado. “Esto va a reducir mucho el número de Alycs, ya que va a ser un cambio en la forma de operar y en cómo el mercado va a hacerse más eficiente, al mejorar la calidad. Se producirá una depuración importante de Alycs, pero vendrán otros players fuertes (suizos) de la banca privada especializada. Además, la mayor parte del dinero que se blanqueó quedó en el exterior, y esta medida es una buena forma de incentivar a que se repatríe”, completa la fuente, quien tiene trato con grandes fondos: “Mientras antes se hablaba del temor por la posible vuelta de Crristina, ahora el panorama político se despejó, y de lo que se habla es de un posible segundo mandato presidencial de Macri, con las reelecciones de Vidal y de Rodríguez Larreta”.
“La industria del wealth management (es la actividad de gestión de patrimonios, que consiste en manejar ahorros de individuos, corporaciones e instituciones) ahora volverá a la normalidad, tal como existe en Chile, Brasil, Bolivia, Uruguay, Perú, Colombia, por lo que se creará empleos de calidad para gente talentosa”, se alegra Pablo Albina, Country Head Argentina de Schroders.
Diego Guzmán, CEO de Megainver, va en la misma línea: “Mucho dinero de argentinos que hoy es administrado desde Uruguay, ahora podrá ser gerenciado desde acá, ya que se trata de plata blanqueada. Se podrá hacerlo a través de un AAGI en vez de con un broker extranjero”.
¿Cuánto pueden llegar a cobrar? “Entre 1,5 y 2% anual del monto que administran. Esto va a ayudar a trasparentar bastante lo que realmente paga el inversor entre comisiones de compra/venta, custodia, cobro de cupones/dividendos y precios sucios (este último es el mayor de los costos y del cual el cliente ni sabe que existe; se forma cuando el broker/dealer compra y vende bonos con cartera propia)”, advierte Mariano Sardáns, CEO de FDI.
Desde su óptica, la ventaja del AAGI es que, al estar registrado en la Argentina, se podrá hacer cualquier tipo de acción judicial contra él en caso de mala praxis, por lo que el cliente estará mucho más protegido. “Ahora lo que falta es obligarlos a que se capaciten y se especialicen, aparte del examen de idóneo de CNV”, señala Sardáns.

En nuestra columna de hoy charlamos sobre la licitación de lebacs de la semana pasada; letes y fideicomisos.