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La ley del Blanqueo de capitales es bien recibida por la mayoría de los protagonistas del sector. Entre las opciones para que los tenedores de dólares se sumen a la opción y no pagar el impuesto especial, estará la posibilidad de aplicar el dinero en bonos que emitirá el Gobierno o suscribiéndolo, en Fondos Comunes de Inversión (FCI), abiertos o cerrados, destinados a proyectos de infraestructura, productivos o de vivienda.

Según Néstor De Cesare, presidente de Allaria Fondos, el Gobierno impulsa con esta incorporación reformas en el mercado de capitales para hacer, más eficiente, la canalización del ahorro individual hacia la inversión en activos reales. Durante muchos años, los FCI, en el país, fueron inviables por la doble tributación que implicaba y porque, hacer una inversión financiera, en un fondo indiviso, con un riesgo y un movimiento variable, en función de cómo salgan los negocios del fondo, era impensado.

Aunque, los FCI aún esperan la aprobación de la Comisión Nacional de Valores (CNV), a modo informativo, Allaria Ledesma, CasasARG y el Estudio Lisicki Litvin & Asociados, se refirieron cómo sería el FCI cerrado inmobiliario denominado Allaria Residencial CasasARG, cuyo objetivo es, construir viviendas para la clase media en todo el país.

Quien opte por esta plataforma de negocios, exterioriza a tasa cero, pero, debe mantener su inversión en cuota parte por cinco años, la cual, no será inferior a U$S 250.000 ni superior a U$S 10 millones (o el equivalente en otras monedas). Cada fondo tendrá mínimo 10 cuotapartistas y cada uno, podrá vender su participación, debiendo reinvertir en el mismo acto, para no perder los beneficios, el total en cuotapartes de otro FCI Cerrado. “Esta propuesta está diseñada para ser de distribución masiva y estará disponible para tomar en todas las ALyC (Agentes de Liquidación y Compensación) del mercado con una rentabilidad estimada a largo plazo superior al 15%, anual, cuando la CNV lo autorice para salir al mercado”, dijo el vicepresidente ejecutivo de Allaria Ledesma & Cía, Juan Francisco Politi y destacó que el fondo Allaria Residencial CasasARG, está nominado en dólares y tendrá una emisión de hasta U$S 400.000.000. Participarán inversores institucionales locales y del exterior.

Ofrecemos a los inversores una rentabilidad eficiente fiscalmente, se ahorra el 10 por ciento de multa por entrar al blanqueo. Como modelo de negocio, identificamos al inversor (quien exterioriza su dinero) que, invierte en un activo conocido (el ladrillo), pero, no para quedárselo, sino que le da rentabilidad y se lo queda, quien lo necesita para vivirlo, amplió.

Sebastián Sommer, CEO de CasasARG, explicó que este fondo, une a una empresa financiera tradicional con una desarrolladora con experiencia en sistemas constructivos modernos (cada obra de hasta 8 pisos, se termina en 6 meses) . Evaluamos 17 proyectos en la Capital y otros 4 en Salta, Mendoza y Santa Fe. Nos posicionaremos como el desarrollador en el país para el sector medio. Trabajamos con quien necesita el m2 para vivir, una demanda genuina que se apoya en la iniciativa de los créditos hipotecarios activos desde los bancos. Es un mercado, estimado en un millón de personas con capacidad de compra.

Palabra de especialista

Señaló que este régimen se diferencia, de otras amnistías, porque el contexto internacional presenta una radarización de los activos que, permitirá a las administraciones tributarias tener la información de esos activos. Antes, el contribuyente blanqueaba lo que quería, pero hoy, quien se quede con bienes, sin declarar a la administración tributaria, correrá un gran riesgo.

También, la coyuntura nacional, es diferente, no hay cepo cambiario ni default, en cambio, hay perspectivas económicas interesantes, más de seguridad jurídica y el mercado inmobiliario tiene mucha para desarrollar.

El costo básico es un 10% (del impuesto especial) hasta diciembre, un 15% de enero a marzo de 2017 y en Inmuebles del 5%, para los pre existentes a la fecha de corte.

Entre las oportunidades con costo cero, están los bonos a 3 o a 7 años, pero, todos los activos que se exteriorizan a partir de este Régimen, y no pagaban impuestos en la Argentina, empezarán a hacerlo según el portafolio de inversión. “Quienes inviertan en los FCI tienen un costo al 0% (no pagan la multa del blanqueo). El inversor que viene del blanqueo, debe confiar en los desarrolladores; en la sociedad gerente; en el banco custodio; en los asesores fiscales y en los asesores y los auditores del proyecto.

Comentó que hay una promesa de las autoridades, de equiparar impositivamente el tratamiento de los fondos cerrados con los fondos abiertos, que tienen una exención impositiva, para repotenciar la utilidad del proyecto y hacerlo más atractivo para el inversor.

El FCI cerrado es una buena oportunidad para entrar sin costo al Régimen de Sinceramiento Fiscal y además, para darle una rentabilidad adecuada a ese dinero. Es una posibilidad de invertir en proyectos visibles, tener ladrillo, entrar sin costo y tener una buena rentabilidad para este dinero. Es una herramienta interesante para que la puedan evaluar, concluyó.

Un ejemplo a tener presente

El FCI Cerrado Inmobiliario tiene un periodo de formación de activos de 1 año y hasta de 6 meses, para reinvertir el flujo que generen estos activos. Tiene mínimo 3 desarrollos. Ninguno supera el 50% del patrimonio del fondo para evitar que se arme un mono proyecto. Es un bien indiviso, todos los inversores conforman todos los proyectos, no participan de uno y no de otros. Todos invierten a la misma tasa y en el mismo activo en los 5 años. Empezarían a venderlos en marzo de 2017. Clases de cuotaparte: A (para los que exteriorizan); B (inversores institucionales o que no exterioricen) y C (para fondo de garantías de sustentabilidad). Activos autorizados: todo tipo de desarrollos. En el fondo Allaria Residencial CasasARG. Las viviendas tendrían un valor de U$S 200.000 o entre 1500 y 3000 dólares por metro cuadrado.

El objetivo es que se supere lo ingresado por los cedines

El desafío de blanquear y obtener ganancias es un aspecto vital para quienes piensen ingresar en este Régimen de Sinceramiento Fiscal. Con el correr del tiempo muchos protagonistas del sector precisaron que la operatoria será ágil y que muchos dólares se volcarán en el real estate como en los proyectos industriales.

Al respecto, Santiago Gómez Carrillo, gerente de ventas de la desarrolladora TGLT, precisó, que  por un lado, nuestra compañía, continúa trabajando en proyectos inmobiliarios que pueden ser muy atractivos para los nuevos fondos de inversión inmobiliarios regulados por la ley de sinceramiento y, por otro, hoy ya tenemos emprendimientos muy destacados para aquellos que tengan dinero y a través de esta normativa puedan acceder a comprar bienes inmuebles. Todas las herramientas que sirvan para impulsar el desarrollo de viviendas son bienvenidas.

De nuestro lado, creemos que la alternativa de invertir en real estate es muy atractiva porque el inversor argentino prefiere siempre invertir en economía real. Por otro lado, la alternativa de no pagar penalidades e invertir en un fondo común de inversión inmobiliario es atractiva por los rendimientos que se pueden conseguir dentro de este mercado. Esta opción podría implicar un cambio de paradigma en el mercado por la oportunidad que estos fondos generarían como herramientas financieras para el desarrollo inmobiliario en Argentina, amplió.

Con más cautela, Cecilia Baccello, titular de Baccello Propiedades, indicó que el Blanqueo por el momento, no cree que tenga un gran impacto en el sector inmobiliario. Los efectos del proyecto que pueden ser destinados a inversión hacia el sector , se reflejarán el año que viene, sobre todo luego del segundo semestre de 2017.

Aún hay puntos no definidos hay que esperar que se defina bien la ley y que los bancos también lo propongan. El mayor beneficio es que genera movimiento en el mercado. Empiezan a consultar más, la gente desde siempre entiende la seguridad de comprar inmuebles. Para muchos las leyes y los fondos comunes de inversión son inalcanzables, por lo que optan por los inmuebles. Las desventajas son que falta tiempo para que veamos los efectos en el sector, la ley está en veremos y el, porcentaje destinado a inmuebles no es gran cosa, agregó Baccello.

Con respaldo

Por otra parte, desde TGLT, consideran, que los emprendimientos que pueden llegar a tener más éxito en el Blanqueo son aquellos que tengan el respaldo de quienes participan de manera activa en el mercado en los últimos años y cuentan con el track récord de haber cumplido más allá de los vaivenes de la economía local y mundial. Mucho tendrá que ver la calidad de los proyectos que se ofrezcan al mercado, pero también será muy importante quien esté detrás de cada uno. Luego, habrá inversores que prefieran las viviendas para captar el retorno asociado al desarrollo y posterior venta, y otros que preferirán inmuebles comerciales como oficinas y locales con un objetivo de renta, dijo Gómez Carrillo.

Por su parte, Mariano Sardáns, CEO de FDI Gerenciadora de Patrimonios-Family Office, dijo: En algún momento la AFIP, gracias a los acuerdos de intercambio de información automática que se activan en septiembre del año próximo, tendrá conocimiento de lo que un residente fiscal tiene en el extranjero; tanto sean cuentas, inmuebles o participaciones societarias.

El propio Sardáns, agregó: La evasión tributaria pasa a ser un delito precedente del lavado de dinero. Por ello, todas las instituciones y profesionales quieren sacarse de encima a aquellos clientes que tienen dinero sin declarar en su país de residencia, ya que pudiesen ellos mismos quedar expuestos como copartícipes de un delito complejo.

Y concluyó: Cada vez es más difícil o caro acceder al dinero del exterior. Pasa hoy con las casas de cambio que cobran hasta un 15% de comisión por traer en negro, muchas de las cuales inclusive ponen a sus clientes en lista de espera para que haya personas que quieran sacar dólares y por ende compensar los movimientos. Desde hace casi dos años, recibir dinero en bancos de Uruguay y retirarlo en efectivo implica que la cuenta pueda ser cerrada en la segunda o tercera extracción.

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Luego de años de misterio, el jefe de Gabinete detalló donde se encuentran colocados los fondos. ¿Qué opinan los expertos? FGS: ¿Está bien invertido el dinero de los jubilados? El jefe de Gabinete, Marcos Peña, reveló en qué se encuentran invertidos los casi $800.000 millones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses. El patrimonio se encuentra distribuido inequitativamente entre plazos fijos, bonos, acciones y fondos de inversión.

“La Anses tiene una cartera muy grande que heredó de las AF- JP y prácticamente no hubo demasiadas modificaciones fuertes tanto en acciones como en títulos públicos. Esto se debe a que las participaciones son muy importantes y el mercado argentino es muy chico como para hacer grandes cambios”, explica Diego Martínez Burzaco, Head Economist en Inversor Global.

Del documento entregado por la Jefatura de Gabinete al Congreso se desprende que la inversión en renta fija representa 66% del total de la cartera, 14% se encuentra colocado en acciones, 11% en proyectos de infraestructura y menos del2% en plazos fijos. La caja del Tesoro “En la cartera del FGS hay una ponderación muy grande de bonos. Esto responde a la historia de la Anses que, más que cuidar la plata de nuestros jubilados, era una caja más de financiamiento para el Tesoro”, explica Nery Persichini desde Inversor Global.

Entre las principales inversiones en renta fija se destaca el bono Cuasipar: un bono con vencimiento en 2045, sumamente ilíquido y en el cual el FGS tiene colocados $98.325 millones.

Sin embargo, Franco Tarducci, analista de la gerenciadora de patrimonios FDI, considera que la cartera del FGS “tiene algunos puntos interesantes”. El punto débil, dice, “es la tenencia de Cuasipar, pero también tiene otros activos interesantes como el Dica y algo de Bonar 24, que tiene muy buena perspectiva”.

En el Dica, un bono en dólares que rinde 6,5%, el FGS tiene asignados $57.608 millones y en el Bonar 24, $16.311 millones. Un mercado condicionado Actualmente, las acciones representan el 14% de la cartera y entre las inversiones se destacan los $20.000 millones asignados al Banco Macro, $13.000 a Telecom y diversas participaciones en Siderar, Molinos Río de la Plata, Grupo Clarín, Edenor y Metrogas entre otras empresas nacionales, y algunos bancos de capital extranjero.

De acuerdo a Martínez Burzaco, “no se puede tratar la cartera de la Anses como un inversor tradicional porque heredó las inversiones de las AFJP que tenían restricciones en distintas categorías” . Sin embargo, admite que de tratarse de “cualquier inversor” y “considerando una estrategia de diversificación, habría que aumentar la posición en acciones argentinasydisminuirenbonos”.

“Como inversor, lo que haría sería baj ar la exposición de bonos. Los bonos en definitiva se los ofrecería al inversor extranjero que hoy en día quiere deuda argentina y aumentaría la exposición en acciones. Más que nada para aportar al potencial que tiene nuestro país, principalmente en sectores como las telecomunciaciones, el real-estate, la construcción, bancos o empresas ligadas a las exportaciones, en caso de que se corrija el tipo de cambio”, agrega Persichini.

Ambos coinciden en que el manejo de las acciones realizado por el FGS “no era una locación profesional de portafolio”. A esto, Tarducci agrega que “se entiende que es ion organismo muy condicionado políticamente”. Perspectivas “El FGS tiene un porcentaje baj o en acciones si piensa a largo plazo. Sin embargo, conloque tiene, leestá sacando liquidez a un mercado que es muy chiquito”, explica Persichini,

“La Anses no tiene una óptica activa de manejo profesional de la cartera, sus participaciones son muy grandes y no puede vender las acciones en empresas privadas. Eso es algo que la actual administración quiere cambiar, no para vender inmediatamente pero sí para bajar las exposiciones en acciones porque considera que el Estado no tiene mucho que hacer en los directorios de privadas” , agrega Martínez Burzaco.

Tarducci coincide con los analistas de Inversor Global y añade que “con una lectura de mercado, en vistas a que el año que viene quizás Argentina sea considerada mercado emergente, el Estado salga del juego de los privados para aumentar liquidez”. Recomiendan que la Anses aumente su posición en acciones locales y disminuya su exposición a la renta fija ? ??

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Todos los depósitos de argentinos de más de u$s 100.000 en el exterior serán revelados en forma automática este año por 26 países y el próximo, por 100

El titular de la AFIP, Alberto Abad, alertó ayer que se pondrá en funcionamiento un intercambio automático de información por el que todos los depósitos de argentinos de más de u$s 100.000 en el exterior van a ser revelados automáticamente este año por 26 países, el próximo por un total de 100 y el siguiente ya por 120.De todas formas, es difícil que muchas entidades informen sobre las cuentas con menos de u$s 250.000 en cabeza de empresas, según indica Standard for Automatic Exchange of Financial Account Information, OCDE (página 11, párrafo tercero). Habrá que ver si la OCDE aprueba esta resolución que quiere la AFIP con el mínimo de u$s 100.000, advierte Mariano Sardáns, CEO de FDI.En septiembre de 2017 se inicia una prueba piloto con el intercambio de información de cuentas por más de u$s 1 millón, y al año siguiente por debajo de esa cifra. A futuro también se intercambiará información sobre participaciones societarias e inmuebles. Por otro lado, en las jurisdicciones donde los registros de personas jurídicas son públicos (accionistas o directores) la AFIP viene hurgando en la detección de argentinos; que en la mayoría de los casos usan a las sociedades para la tenencia de cuentas o propiedades, adelanta Sardáns.
Por ejemplo, si un contribuyente tiene una sociedad en Inglaterra con un inmueble en Holanda lo van a detectar, aunque no tenga cuenta bancaria.Estados Unidos, para cuándo
El único país hoy fuera de este intercambio de información es Estados Unidos, pero se encamina a ingresar, pues ya sale a indentificar a todos los tenedores de inmuebles, lo que se traduce como el paso previo.
De hecho, todos los meses está firmando un nuevo acuerdo de intercambio de información: ya lo hizo con Chile, Perú, Colombia, Paraguay, Brasil y México. Con el primero que lo hizo fue con Venezuela, pero no lo implementa por la inseguridad jurídica, por lo mismo que no había firmado hasta ahora con la Argentina, pero con el cambio de signo político, el ansiado intercambio podría llegar el año que viene o el próximo.Si hasta con China firmaron intercambio, que es la gallina de los huevos de oro, pues tienen en los Estados Unidos u$s 1,5 trillón (el equivalente a tres PBI argentinos) y un monto similar en activos inmobiliarios. Los argentinos tienen menos de la décima parte que los chinos, por lo que se descuenta un pronto acuerdo.
Por algo, los argentinos con cuentas en Estados Unidos las están vaciando y trayendo en groncho (negro), a través del dólar cable, pero les sale lo mismo que blanquear, ya que el costo es del 8%, pero puede llegar hasta el 15%, y los ponen en lista de espera, porque a las cuevas les cuesta conseguir cada vez más una cuenta para poder hacer la compensación.Según la OCDE, todo dinero que ingresa desde el 22 de julio a una cuenta (incluso de países off shore) se toma como incremento patrimonial, entonces nadie quiere girar, por lo que se está muriendo el negocio del cable, que consistía en cruzar cuentas de clientes y cobrar una comisión por ello.¿Cuáles son los principales miedos del blanqueo? Por tema de seguridad, muchos no quieren que figure en su declaración jurada de bienes personales. Otros temen más por que se enteren sus ex mujeres. Entonces, lo ponen a nombre de fideicomisos argentinos con cuenta afuera o internacionales.f:cronista

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Todos los depósitos de argentinos de más de u$s 100.000 en el exterior serán revelados en forma automática este año por 26 países y el próximo, por 100

El titular de la AFIP, Alberto Abad, alertó ayer que se pondrá en funcionamiento un intercambio automático de información por el que todos los depósitos de argentinos de más de u$s 100.000 en el exterior van a ser revelados automáticamente este año por 26 países, el próximo por un total de 100 y el siguiente ya por 120.

De todas formas, es difícil que muchas entidades informen sobre las cuentas con menos de u$s 250.000 en cabeza de empresas, según indica Standard for Automatic Exchange of Financial Account Information, OCDE (página 11, párrafo tercero). “Habrá que ver si la OCDE aprueba esta resolución que quiere la AFIP con el mínimo de u$s 100.000”, advierte Mariano Sardáns, CEO de FDI.

En septiembre de 2017 se inicia una prueba piloto con el intercambio de información de cuentas por más de u$s 1 millón, y al año siguiente por debajo de esa cifra. “A futuro también se intercambiará información sobre participaciones societarias e inmuebles. Por otro lado, en las jurisdicciones donde los registros de personas jurídicas son públicos (accionistas o directores) la AFIP viene hurgando en la detección de argentinos; que en la mayoría de los casos usan a las sociedades para la tenencia de cuentas o propiedades”, adelanta Sardáns.
Por ejemplo, si un contribuyente tiene una sociedad en Inglaterra con un inmueble en Holanda lo van a detectar, aunque no tenga cuenta bancaria.

Estados Unidos, para cuándo

El único país hoy fuera de este intercambio de información es Estados Unidos, pero se encamina a ingresar, pues ya sale a indentificar a todos los tenedores de inmuebles, lo que se traduce como el paso previo.
De hecho, todos los meses está firmando un nuevo acuerdo de intercambio de información: ya lo hizo con Chile, Perú, Colombia, Paraguay, Brasil y México. Con el primero que lo hizo fue con Venezuela, pero no lo implementa por la inseguridad jurídica, por lo mismo que no había firmado hasta ahora con la Argentina, pero con el cambio de signo político, el ansiado intercambio podría llegar el año que viene o el próximo.

Si hasta con China firmaron intercambio, que es la gallina de los huevos de oro, pues tienen en los Estados Unidos u$s 1,5 trillón (el equivalente a tres PBI argentinos) y un monto similar en activos inmobiliarios. Los argentinos tienen menos de la décima parte que los chinos, por lo que se descuenta un pronto acuerdo.
Por algo, los argentinos con cuentas en Estados Unidos las están vaciando y trayendo en ‘groncho’ (negro), a través del dólar cable, pero les sale lo mismo que blanquear, ya que el costo es del 8%, pero puede llegar hasta el 15%, y los ponen en lista de espera, porque a las cuevas les cuesta conseguir cada vez más una cuenta para poder hacer la compensación.

Según la OCDE, todo dinero que ingresa desde el 22 de julio a una cuenta (incluso de países off shore) se toma como incremento patrimonial, entonces nadie quiere girar, por lo que se está muriendo el negocio del cable, que consistía en cruzar cuentas de clientes y cobrar una comisión por ello.

¿Cuáles son los principales miedos del blanqueo? Por tema de seguridad, muchos no quieren que figure en su declaración jurada de bienes personales. Otros temen más por que se enteren sus ex mujeres. Entonces, lo ponen a nombre de fideicomisos argentinos con cuenta afuera o internacionales.

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Muchos argentinos que han sido víctimas de estafas podrán aprovechar el blanqueo para declarar las acreencias o activos afectados. Quienes lo hagan, tendrán la oportunidad de litigar localmente contra operadores financieros internacionales, y hasta contra algunos locales, involucrados en estas tramas.

Debido a que estas operaciones comprendían dinero no declarado, muchos clientes fueron manipulados durante años, haciéndoles creer que si iniciaban acciones legales podrían llegar a ser perseguidos por la AFIP. Estos operadores se extienden desde las entidades intermediarias involucradas en el caso Maddoff, hasta compañías argentinas, uruguayas y de paraísos fiscales pero gestionadas por locales que han tomado fondos mediante operaciones de mutuo y nunca los han devuelto o no tienen capacidad para devolverlos.

Sin lugar a dudas, el blanqueo también será para muchos un aliciente y un generador de tranquilidad en sus vidas.

“Además de aquellos que perdieron dinero por no poder reclamar, hay muchos casos, especialmente entre personas mayores, que tener relaciones con una entidad offshore era todo un problema”, analiza Mariano Sardáns, CEO de la gerenciadora de patrimonios FDI.  El hecho de levantar un teléfono para llamar al otro lado del atlántico o del río les genera tanto temor, que es mejor no preguntar y no insistir, no sea cuestión que lo echen del banco y quede entonces en el “desamparo”.

Indudablemente, eso también ha dado lugar a casos insólitos en cuanto al manejo del dinero, muchas veces colocado en productos estructurados que son máquinas de generar comisiones o “rotaciones de cartera” innecesarias, pero que generan jugosas comisiones al banquero o broker de turno. “El blanqueo representará para muchos inversores y ahorristas la posibilidad de reclamar por lo suyo y para otros comprar la libertad de elegir lo que resulte más conveniente para ellos”, finaliza Sardáns.

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Habría más de 50.000 propiedades. Varias están a nombre de sociedades. A un promedio de u$s 200.000, serían más de u$s 10.000 millones sin declarar.

En Punta del Este se vive una suerte de boom inmobiliario, aunque no de compra de propiedades, sino de argentinos que piden a las inmobiliarias que les tasen sus inmuebles para adherirse al blanqueo. Hay récord de consultas, pues en Uruguay el corredor inmobiliario es el único autorizado para esos fines, ya que los bancos y las compañías de seguro no se dedican a esto, según advierte Jorge Diaz, presidente de Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este y de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado.

La ley de blanqueo exige que haya dos tasaciones y elige la más alta, por eso las inmobiliarias cobran el 5 por 1.000 del valor para hacerlo, aunque muchos clientes de toda la vida les guiñan el ojo para que el número sea lo más bajo posible.

Ante esto, en la AFIP adelantaron a este diario que ya están buscando base de datos de inmuebles en Uruguay para saber con certeza el valor de las propiedades, de modo que los contribuyentes no declaren montos menores a los reales o, si lo hacen, estén en condiciones de corregir el precio hacia arriba.

Si bien la AFIP detectó 1526 propiedades de argentinos sin declarar en Punta del Este, en el mercado estiman que son más de 50.000 los inmuebles de argentinos, varios a nombre de sociedades. A un valor promedio de u$s 200.000, puede haber más de u$s 10.000 millones a blanquearse en este sentido, cuyo costo será del 5%. Estas son cifras conservadoras, ya que presidentes de bancos internacionales calculan que podría haber 70.000 casas y departamentos a un promedio de casi u$s 300.000, lo que implicaría un total de u$s 20.000 millones.

“Presto servicios de tasación”, son los mails que mandan las inmobiliarias a todos los actores relacionados con el real estate charrúa.

Desde ya, los inmuebles esteños son más caros que los de Colonia y Montevideo, donde hay mucho argentino con oficinas en la Ciudad Vieja y Carrasco, donde los valores han caído, mientras en Pocitos es donde menos baja tuvieron, ya que la devaluación del peso uruguayo provocó una baja en las valuaciones. Otro de los problemas en Uruguay es que el vivo (el físico, como decía Fariña) no se puede usar. Si un ahorrista va con vivo al banco, no lo puede depositar, excepto que tenga una Declaratoria de Aduana en su poder. La ley de inclusión financiera limita los depósitos o extracción en efectivo. Adicionalmente los oficiales de cumplimiento las catalogan como operaciones sospechosas y mandan a cerrar las cuentas con este tipo de movimiento. Ni hablar si los depósitos son relevantes; directamente no lo permiten y mandan a cerrar la cuenta. Por lo tanto, muchos piden que el gobierno argentino abra una ventana para que los argentinos que tienen dinero en cajas de seguridad de bancos uruguayos repatriarla a Argentina mediante un ajuste en las normas cambiaria, aduanera y tributaria. “Son muchas las consultas que estamos recibiendo al respecto, todas de personas que quieren blanquear el efectivo que tienen en cajas de seguridad en Uruguay, pero entre el impedimento para depositar en este país y la limitación para traer más de u$s10.000 en efectivo, se encuentran ante un escenario sin solución. No ofrecerles una alternativa podría significar que Argentina pierda la posibilidad que se blanqueen por lo menos u$s 5.000 millones”, estima Mariano Sardáns, CEO de FDI.

Por otra parte, si en Uruguay calculan que hay propiedades de argentinos por un valor de más de u$s 10.000 millones, en los Estados Unidos la cifra suma 50% más, por el mayor precio de los inmuebles, principalmente situados en Miami y sus alrededores. “Hoy en Miami hay bases de datos que si, por ejemplo, querés comprás un departamento de Bal Harbour, te dicen cuánto vale el metro cuadrado en cada cuadra, está todo tabulado. Si vos querés comprarte un departamento de tres ambientes de 120 metros hasta podés conocer a cuánto se vendió el último”, advierten en la AFIP, listos para cruzar información de todo tipo.

En el ambiente de la banca de inversión estiman que se blanquearán al menos u$s 60.000, y los más optimistas elevaron la cifra a u$s 80.000 millones. Del total, prevén que el 80% se quedará en el exterior, pagando la multa del 5% en el caso de inmuebles y del 10% en caso de dinero en cuentas bancarias.